[房市情報] 大溫這些區獨立屋價翻倍 買對了嗎

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(加西網綜合)在全加拿大房價最貴的大溫地區,很多地方的房價已經居高不下,比如溫哥華西區、西溫哥華等地,不過很多房價曾經的低窪地區如今也都翻身,房價相比10年前翻了一倍還多。根據2021年2月的統計數據,大溫地區獨立屋價格漲幅最大的分別是這些地區:



  • 溫哥華東區:今年2月獨立屋最新基准價156.6萬,相比10年前水平漲幅為105.9%
  • 溫哥華西區:今年2月獨立屋基准價320.3萬,相比10年前的漲幅為65.9%


由此可以看出,雖然溫西的價格更高,但對比10年長漲幅也相對有限;而溫東獨立屋投資的角度來看,回報率明顯更高。

大溫地區,過去十年來,獨立屋漲幅最大是阿伯斯福特地區,房價漲幅高達137%,。


今年2月這裡獨立屋基准價仍然低於百萬,$988,800,但相比10年前已經翻了一倍還多。


過去十年獨立屋價格漲幅排名第二的是素裡市的Cloverdale,這裡獨立屋最新基准價為$1,245,900,相比10年前價格漲幅136.8%

排名第三的是蘭裡,今年2月獨立屋基准價為$1,210,600,相比10年前價格漲幅133.7%

這三個房價漲幅最大的區域都屬於菲沙河谷地產局轄區,該轄區今年2月的銷售數量也比去年同期暴漲99.1%,而房屋價格則比去年同期又再次上漲23.8%,明顯高於大溫地產局轄區的13.1%,也高於全省平均住宅價格漲幅的17.3%。
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